search Icon
    Free appointment

    Secure your first mortgage in the Netherlands

    Are you ready to secure your first mortgage in a new country? Start with calculating your maximum mortgage or schedule a free first appointment. Our certified advisors will help you explore all the possibilities.

    Calculate maximum mortgage
    Schedule a free appointment
    AdobeStock_330284141

    Getting a starter mortgage in The Netherlands

    We help you choose the best mortgage options for your situation, while keeping an eye out for the benefits of being an expat in The Netherlands.  This means we consider the 30% rule in your application, smart utilisation of the interest rates using NHG (if applicable) or having your parents serve as your guarantors. 

    AdobeStock_456741513-2

    We compare all banks interest rates and terms

    We have exactly the same rates as banks, however we compare all rates and terms. 
    Compare all interest rates

    Closing your first mortgage with Frits: here's what you need to know

    As an expat, getting a mortgage in the Netherlands can feel complicated. The rules and paperwork may be different from what you're used to. But don’t worry, you're not alone. We are experienced mortgage advisors who understand the specific challenges expats face. We know the questions you have and are here to help you navigate the process.
     

    Schedule a free appointment
    1
    Calculation
    Calculation

    Get an indication of your mortgage

    Before you can determine the price range for your future home, it's essential to calculate your maximum mortgage. Use one of our excellent tools to do this, offering the same competitive rates as those available from Dutch banks.

    2
    House hunting
    House hunting

    Looking for your future home

    Now that you know your price range, you can begin searching for your future home. Explore various websites like Funda or get in touch with an estate agent.

    3
    Free first appointment
    Free first appointment

    Consultation with a mortgage advisor

    During this online session, our advisors will assess your credibility and explain everything you need to know about buying a house in the Netherlands. 

    4
    Found your new home?
    Found your new home?

    Make an offer!

    Once you've calculated your maximum mortgage and found your future home, it's time to make an offer. You can either work with an independent estate agent who will negotiate on your behalf or handle the process yourself. To support you, we offer our Bid Insurance, which allows you to bid confidently without financial contingencies, significantly increasing your chances of success.

    5
    Advice
    Advice

    Finalising Your Mortgage

    Is your offer accepted? In a follow-up consultation with your trusted mortgage advisor, we'll calculate the best banks and rates tailored to your situation. Of course we will also take the 30% ruling into account. Our analysis compares all available options, offering the same competitive rates as the banks.

    6
    Documents
    Documents

    Providing mortgage documents to the bank

    To secure your mortgage, you'll need to provide quite a few documents. We'll guide you through this process: we make sure the right documents get to the bank on time and that the application process goes as smoothly as possible. After all, it's already nerve-wracking enough.

    7
    Notary
    Notary

    To the notary

    Now that the application is approved, all you need to do is visit the notary to make it official. We have a network of trusted notaries you can choose from. Prefer to choose your own notary? That's absolutely fine. Most notaries can also provide a translator. Cheers to that!

    We've helped over 10.000 people to find a new home

    Kiyoh
    1346 beoordelingen
    Rating Image 9.7
    Geweldig!
    Onze adviseur Lisette is echt een topper! Ze stond écht altijd voor ons (en onze makelaar) klaar en heeft ons goed geadviseerd en meegedacht met ons als starter op de woningmarkt. Ze is erg bekwaam en heeft kennis van zaken. Daarnaast waren de gesprekken ook altijd heel gezellig. Ook vonden wij het portaal van ikbenfrits mega handig en overzichtelijk. Heel tevreden met de hulp en natuurlijk de uitkomst. Al met al een dik tevreden!

    Onze adviseur Lisette is echt een topper! Ze stond écht altijd voor ons (en onze makelaar) klaar en heeft ons goed geadviseerd en meegedacht met ons a...

    Nadine uit Amsterdam
    27-08-2025
    Deskundig en erg behulpzaam
    We hebben een zeer prettige samenwerking gehad (met Eline en Roy). Eline is zeer deskundig en duidelijk. We hebben alle vragen kunnen stellen en kregen altijd een duidelijk antwoord en advies. Kortom, erg fijn.

    We hebben een zeer prettige samenwerking gehad (met Eline en Roy). Eline is zeer deskundig en duidelijk. We hebben alle vragen kunnen stellen en krege...

    Boyke uit Almere
    26-08-2025
    Heel blij met de begeleiding
    Ik heb via Frits een hypotheekaanvraag gedaan en dit verliep allemaal heel soepel. Van mijn adviseur tot de backoffice, iedereen was snel beschikbaar wanneer ik vragen had en ze konden mij gerust stellen wanneer ik twijfels over het dossier of dergelijke had. Ik raad Frits zeker aan!

    Ik heb via Frits een hypotheekaanvraag gedaan en dit verliep allemaal heel soepel. Van mijn adviseur tot de backoffice, iedereen was snel beschikbaar ...

    Iskander uit Utrecht
    26-08-2025
    Super duidelijke en vlotte uitleg
    Mijn opties als starter en hoe ik het beste mijn eigen middelen kon inzetten werden heel duidelijk voorgelegd. Ik hield ook het gevoel dat alles uiteindelijk wel mijn keuze was en dat ik niet geforceerd werd om voor een bepaalde optie te gaan.

    Mijn opties als starter en hoe ik het beste mijn eigen middelen kon inzetten werden heel duidelijk voorgelegd. Ik hield ook het gevoel dat alles uite...

    Karlijn uit Leiden
    25-08-2025
    Snel schakelen
    Wij zijn ontzettend goed geholpen door onze hypotheekadviseur Niel Chauthi. Hij legt alles duidelijk uit, met een vleugje humor, en handelt snel en adequaat. Dat was extra belangrijk, omdat onze hypotheekaanvraag anders verliep dan verwacht door een geschil over de woning in het kader van verborgen gebreken. Ondanks dat de situatie uniek en soms ingewikkeld was, nam Niel altijd de tijd om met ons mee te denken. Hij zette zelfs extra stappen om ervoor te zorgen dat onze hypotheekaanvraag goed geregeld werd. Dat hebben wij enorm gewaardeerd. Daarnaast zijn we ook erg te spreken over de website van Frits Hypotheken: alles is heel inzichtelijk en gebruiksvriendelijk. Je ziet direct wat je maandlasten worden, zelfs voordat de hypotheek rond is. Heel prettig! Kortom: wij raden Frits Hypotheken en Niel van harte aan. Nogmaals bedankt, Niel! Groetjes, Roel en Deniece

    Wij zijn ontzettend goed geholpen door onze hypotheekadviseur Niel Chauthi. Hij legt alles duidelijk uit, met een vleugje humor, en handelt snel en ad...

    Deniece Roel uit Rotterdam
    24-08-2025
    mooie mix van moderne technologie en persoonlijk contact
    Ik heb een prima ervaring met Ikbenfrits. Er wordt snel gehandeld t.a.v. de hypotheekaanvraag. Je merkt dat de [processen goed op elkaar zijn afgestemd waardoor alles gladjes verloopt. Daarbij is zowel de adviseur al backoffice goed bereikbaar en ze hebben verstand van zaken. Wat mij betreft een aanrader.

    Ik heb een prima ervaring met Ikbenfrits. Er wordt snel gehandeld t.a.v. de hypotheekaanvraag. Je merkt dat de [processen goed op elkaar zijn afgestem...

    Frits Stooter uit Lelystad
    21-08-2025
    Door onze adviseur Walter liep het van begin tot eind op rolletjes
    Wat we erg gewaardeerd hebben is 1. de laagdrempeligheid van de communicatie met Walter 2. de overzichtelijkheid en gebruiksvriendelijkheid van de website, in het bijzonder het dashboard 3. de heldere uitleg, die niet moeilijker gemaakt werd dan nodig We zagen op tegen het proces, maar uiteindelijk is het door de goede hulp zeer soepel verlopen. We hebben eigenlijk geen verbeterpunten.

    Wat we erg gewaardeerd hebben is 1. de laagdrempeligheid van de communicatie met Walter 2. de overzichtelijkheid en gebruiksvriendelijkheid van de we...

    Siko uit Amsterdam
    20-08-2025
    Goede en deskundige hulp, duidelijke uitleg en snelle communicatie.
    Via Frits een hypotheek afgesloten. Erg tevreden over de manier van de hulp die ze aanbieden. De hulp is erg deskundig en tevens is er makkelijk contact te leggen met diegene die je helpt.

    Via Frits een hypotheek afgesloten. Erg tevreden over de manier van de hulp die ze aanbieden. De hulp is erg deskundig en tevens is er makkelijk conta...

    Mees uit Zaandam
    15-08-2025
    Snelle persoonlijke begeleiding
    Het contact met mijn financieel adviseur heb ik als zeer prettig ervaren. Lisette reageerde heel snel en zelfs in het weekend, waardoor het voelde dat zij altijd bereikbaar was. Ook de klantenservice van Frits is goed en snel bereikbaar. Enige wat beter kan is de controle en aanlevering van documenten. Veel info moet je dubbel invullen of extra aanleveren, maar dat ligt wellicht aan de bank.

    Het contact met mijn financieel adviseur heb ik als zeer prettig ervaren. Lisette reageerde heel snel en zelfs in het weekend, waardoor het voelde dat...

    Maaike uit Den haag
    15-08-2025
    Advies op maat
    Ondanks beperkte kennis over hypotheken nam Ronald ons duidelijk mee in de overwegingen. Gaf hier bij advies passend bij onze banen en situatie. Hierdoor voelde het als vertrouwd. De online omgeving is erg gebruiksvriendelijk en door het controleren van al onze documenten had onze hypotheek afgifte een snelle doorlooptijd. Bij vragen altijd snel en goed antwoord. Ik raad Ronald ten zeerste aan!!

    Ondanks beperkte kennis over hypotheken nam Ronald ons duidelijk mee in de overwegingen. Gaf hier bij advies passend bij onze banen en situatie. Hierd...

    Stijn Agterhof uit AMSTERDAM
    13-08-2025
    Super geholpen door duidelijk, eerlijk en snel advies!
    Ronald heeft ons super geholpen met het kopen van ons eerste huis. Het hele proces was voor ons nieuw en omdat wij het zonder aankoopmakelaar probeerden ook een beetje onzeker. Ronald heeft door eerlijke en duidelijke gesprekken ons het vertrouwen gegeven in onze mogelijkheden. Ronald was altijd bereikbaar en door de snelheid van zijn advies is het ons gelukt om ons eerste huis te kopen. De verdere administratieve afhandeling is ook erg soepel verlopen dankzij de hulp van Annamarie. Het is erg fijn om te weten dat de documenten gecontroleerd worden. Als er iets aangepast of aangeleverd moest worden dan was ook hier de communicatie duidelijk en snel, heel fijn. De hypotheekaanvraag was in één keer goedgekeurd door de bank. Wij zouden Frits absoluut aanraden!

    Ronald heeft ons super geholpen met het kopen van ons eerste huis. Het hele proces was voor ons nieuw en omdat wij het zonder aankoopmakelaar probeerd...

    Don uit Amsterdam
    12-08-2025
    Snel en transparant
    Niel is steeds snel met reageren en legt opties goed onderbouwd uit. Zeker een aanrader.

    Niel is steeds snel met reageren en legt opties goed onderbouwd uit. Zeker een aanrader.

    Vera uit Twello
    11-08-2025
    Betrokken
    Ik heb de samenwerking met en assistentie van Karin als heel plezierig ervaren. Geduldig waar mogelijk, en doortastend waar nodig.

    Ik heb de samenwerking met en assistentie van Karin als heel plezierig ervaren. Geduldig waar mogelijk, en doortastend waar nodig.

    Daan Jetten uit Amsterdam
    2-08-2025
    Goed advies
    We zijn goed geholpen met het aanvragen van onze hypotheek. Alle gesprekken vonden online plaats, wat goed werkte. Een groot pluspunt is dat het eerste adviesgesprek op heel korte termijn ingepland konden worden, waardoor we voor de bezichtiging van onze woning al een idee hadden wat we konden bieden.

    We zijn goed geholpen met het aanvragen van onze hypotheek. Alle gesprekken vonden online plaats, wat goed werkte. Een groot pluspunt is dat het eerst...

    Lieke uit Geldrop
    26-07-2025
    Eline heeft me super geholpen!
    Mijn hypotheek via frits geregeld en Eline heeft me daar super bij geholpen! Ze dacht mee en als er vragen waren ging ze het voor me uitzoeken. Super relaxte sfeer tijdens de gesprekken. Onwijs blij met deze ervaring!

    Mijn hypotheek via frits geregeld en Eline heeft me daar super bij geholpen! Ze dacht mee en als er vragen waren ging ze het voor me uitzoeken. Super ...

    John uit Woldendorp
    25-07-2025

    Read our blog posts

    buying a house in the netherlands

    Buying a house in The Netherlands? Check these steps

    mortgage calculator

    Mortgage calculator for 2024

    mortgage advice

    Independent expat mortgage advice

    Want to stay informed?

    Subscribe to our newsletter full of tips and mortgage news.